«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»: Ανοίγουν οι αιτήσεις για άτοκα δάνεια χωρίς εισοδηματικά κριτήρια

Την ώρα που οι αιτήσεις για το Σπίτι μου ΙΙ έσπασαν κάθε ρεκόρ καθώς συνολικά έχουν υποβληθεί 25.000 αιτήσεις , δηλαδή περίπου 1.000 αιτήσεις ανά ώρα, η κυβέρνηση δια στόματος Νίκου Παπαθανάση σπεύδει να προαναγγείλει το πολυαναμένόμενο  «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» οι αιτήσεις του οποίου θα αρχίσουν να γίνονται δεκτές από τα τέλη Ιανουαρίου. 

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου» ύψους 300 εκατ. ευρώ που επίσης χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας  και θα παρέχει άτοκο δάνειο, ύψους 25.000 ευρώ για να αναβαθμίσουν οι δικαιούχοι την κατοικία τους, σε ό,τι επιλέξουν οι ίδιοι.

Στους δικαιούχους του προγράμματος εντάσσονται φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα/ επικαρπία/ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν καταστεί από 1.1.2020 ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με ενωσιακούς πόρους. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκύριων) σε επιλέξιμη κατοικία, δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχει οποιοσδήποτε εξ αυτών, εφόσον προηγουμένως έχει λάβει την έγγραφη συναίνεση όλων των λοιπών συγκύριων. Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα αποκτάται ανά ΑΦΜ τελικού αποδέκτη και για ένα μόνο ακίνητο.

Ειδικότερα, οι επιλέξιμες δαπάνες σε κύριες ή μη εκμισθωμένες δευτερεύουσες κατοικίες φυσικών προσώπων που αφορούν:

• Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).
• Κατασκευή πράσινης στέγης.
• Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων.
• Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα.
• Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες).
• Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης-Ψύξης, αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω).
• Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.
• Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ και
• Εργασίες τοποθέτησης/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου-Μηχανικού.

Oι Δικαιούχοι του Προγράμματος 

Το πρόγραμμα δεν έχει εισοδηματικά ή ηλικιακά κριτήρια, κάνοντάς το προσβάσιμο σε όλους τους ιδιοκτήτες κύριων ή δευτερευουσών κατοικιών που επιθυμούν να προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση.

• Μέγιστο ποσό δανείου: 25.000 ευρώ
• Διάρκεια αποπληρωμής: 3 έως 7 έτη
• Επιδότηση επιτοκίου: 100% κάλυψη, με μηδενικό επιτόκιο

Οι αιτήσεις 

Η αίτηση για το πρόγραμμα γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα ανοίξει τον Ιανουάριο του 2025. Ακολουθούν τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε:

1. Σύνδεση με κωδικούς TaxisNet: Μπαίνετε στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς σας κωδικούς TaxisNet.
2. Συμπλήρωση προσωπικών στοιχείων: Καταχωρείτε πληροφορίες σχετικά με την κατοικία που θέλετε να αναβαθμίσετε.
3. Υποβολή της αίτησης: Αφού καταχωρήσετε όλα τα απαιτούμενα στοιχεία, υποβάλλετε την αίτησή σας.
4. Έγκριση και λήψη δανείου: Μετά την έγκριση, μπορείτε να προχωρήσετε στις εργασίες αναβάθμισης.

Τα πλεονεκτήματα 

Το νέο πρόγραμμα προσφέρει πολλαπλά οφέλη στους δικαιούχους:

• Μηδενικό επιτόκιο: Η πλήρης επιδότηση επιτοκίου προσφέρει μια ιδιαίτερα ελκυστική λύση χρηματοδότησης.
• Ευελιξία στις εργασίες: Σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ», οι δικαιούχοι μπορούν να επιλέξουν συγκεκριμένες εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης χωρίς την υποχρέωση συνολικής αναβάθμισης δύο κατηγοριών.
• Μείωση ενεργειακού κόστους: Οι εργασίες που καλύπτονται από το πρόγραμμα συμβάλλουν στη σημαντική μείωση των ενεργειακών εξόδων.
• Αύξηση της αξίας του ακινήτου: Μια ενεργειακή αναβάθμιση αυξάνει την αξία του σπιτιού στην αγορά.

Σύγκριση με το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ»

Σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ», το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» είναι πιο ευέλικτο και επιτρέπει σημειακές βελτιώσεις, χωρίς την υποχρέωση αναβάθμισης δύο ενεργειακών κατηγοριών. Αυτό σημαίνει ότι οι δικαιούχοι μπορούν να επιλέξουν μεμονωμένες εργασίες όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση κλιματιστικών ή ηλιακού θερμοσίφωνα, χωρίς να χρειαστεί να προχωρήσουν σε ολοκληρωμένη ενεργειακή αναβάθμιση

Σε ότι αφορά τη χορήγηση δανείου, δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 5.000 ευρώ και δεν δύναται να υπερβαίνει τις 25.000 ευρώ. Η διάρκεια αποπληρωμής ορίζεται από 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος και το δάνειο είναι άτοκο. Η μεταβίβαση του ακινήτου επί του οποίου πραγματοποιούνται οι χρηματοδοτούμενες από το πρόγραμμα παρεμβάσεις, είναι εφικτή μόνο κατόπιν ολοσχερούς εξόφλησης του δανείου.

Αιτήσεις υποβάλλονται έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2025, με δυνατότητα παράτασης, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι και καταληκτική ημερομηνία σύναψης Σύμβασης Δανεισμού Τελικού Αποδέκτη, ορίζεται η 30η Ιουνίου του 2026.